5 fundos imobiliários com retorno de dividendos de até 17,9%, acima dos juros

Impacto dos Cortes da Taxa Selic no Mercado de Fundos de Investimento Imobiliário. Entenda.

Na última reunião, o Comitê de Política Monetária (Copom) reduziu a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, ajustando-a para 10,50% ao ano. Esta ação marca o nível mais baixo desde março de 2022 e sinaliza uma potencial continuidade na política de cortes de juros, dependendo das condições econômicas futuras e da inflação.

(Imagem: Internet).

Quais São as Perspectivas para a Taxa Selic e Como Isso Afeta os Investimentos?

Após o anúncio do Copom, os olhares se voltam para as futuras decisões sobre a taxa de juros. Especialistas indicam que existe a possibilidade de a Selic fechar o ano em 9,63%, seguindo uma tendência de declínio. Este cenário sugere um impacto direto e significativo no mercado de investimentos, especialmente para os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e o setor de imóveis físicos.

Diante do cenário de cortes na taxa Selicinvestidores têm buscado refúgio em alternativas mais rentáveis e seguras, como os imóveis e FIIs. A expectativa de continuidade na redução da taxa Selic potencializa a valorização dos imóveis e oferece atratividade aos FIIs, conforme apontado por especialistas do setor. Isso ocorre porque juros mais baixos favorecem o financiamento e aumento das atividades no setor imobiliário.

Quais Fundos Imobiliários Possuem Retornos Atraentes?

• Autonomy Edifícios Corporativos – AIEC11: Retornou 17,19% nos últimos 12 meses em dividendos.

• Logística Bluemacaw – BLMG11: Apresentou retorno de 17,13% no mesmo período.

• Riza Akin – RZAK11: Com retorno de 16,45%.

• Hotel Maxinvest – HTMX11: Alcançou 16,07% de retorno.

• Esparta Fiagro – CRAA11: Com um retorno de 14,54%.

Esses dados mostram que mesmo em um ambiente de redução das taxas de juros, certos fundos imobiliários conseguiram superar a Selic, destacando-se como opções robustas para os investidores.

Perspectivas Futuras e Planejamento de Investimentos

Com as iminentes mudanças na liderança do Banco Central e a possibilidade de mais reduções na taxa Selic, o mercado imobiliário parece ser um campo promissor para investimentos. A potencial desvalorização do real frente a outras moedas fortes aumenta ainda mais a atratividade do setor para investidores nacionais e internacionais. Portanto, este é considerado um bom momento para reconsiderar e possivelmente aumentar a alocação em imóveis e FIIs.