O Itaú BBA divulgou sua carteira de renda com imóveis para julho. Apesar do desempenho negativo durante o mês de junho, a “Carteira Renda com Imóveis” conseguiu fechar o primeiro semestre de 2024 no campo positivo (3,1%), valor acima do desempenho acumulado do Ifix – o índice de Fundos de Investimentos Imobiliários –, que fechou o período com alta de 1,1%.
Em junho, a carteira de fundos imobiliários caiu 0,4%, contra uma queda de 1,0% do Ifix. A carteira é composta por 12 ativos, com 60% de exposição a fundos de tijolo e 40% de exposição a fundos de ativos financeiros.
A estratégia do banco para a carteira é de renda, visando fundos com rendimento de dividendos preferencialmente acima da média de mercado e previsibilidade no fluxo de rendimentos. Com a composição atual, a Carteira Renda com Imóveis apresenta dividend yield corrente de 10,4%.
Os 12 fundos imobiliários do Itaú BBA para ter em julho
| Fundo | Código | Setor | Peso | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|---|---|
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Misturado | 7,50% | 11,60% |
| Shoppings HSI | HSML11 | Shopping | 7,50% | – |
| Shoppings XP | XPML11 | Shopping | 7,50% | 9,80% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 7,50% | 9,20% |
| Registro VBI | LVBI11 | Logística | 7,50% | 9,70% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | Híbrido | 7,50% | – |
| Propriedades VBI Prime | PVBI11 | Lajes corporativas | 7,50% | 8,50% |
| Propriedades RBR | RBRP11 | Misturado | 7,50% | 13,50% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Ativos Financeiros | 12,00% | 10,60% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Ativos Financeiros | 10% | 10,90% |
| Kinea Alto Rendimento | KNHY11 | Ativos Financeiros | 10% | 12% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos Financeiros | 7,50% | – |
Na sua carteira, o Itaú colocou os KNCR11, KNRI11 e o HSML11 em restrição.
Repórter
Formado em Jornalismo pela Universidade São Judas Tadeu. Atua como repórter no Money Times desde março de 2023. Antes disso, trabalhou por pouco mais de 3 anos no Canal Rural, onde atuou como editor do Rural Notícias, programa de TV diário dedicado à cobertura do agronegócio. Por lá, participou da produção e reportagem do Projeto Soja Brasil, que cobre o ciclo da oleaginosa do plantio à colheita, e do Agro em Campo, programa exibido durante a Copa do Mundo do Catar e que buscava mostrar as conexões entre o futebol e o agronegócio.
Formado em Jornalismo pela Universidade São Judas Tadeu. Atua como repórter no Money Times desde março de 2023. Antes disso, trabalhou por pouco mais de 3 anos no Canal Rural, onde atuou como editor do Rural Notícias, programa de TV diário dedicado à cobertura do agronegócio. Por lá, participou da produção e reportagem do Projeto Soja Brasil, que cobre o ciclo da oleaginosa do plantio à colheita, e do Agro em Campo, programa exibido durante a Copa do Mundo do Catar e que buscava mostrar as conexões entre o futebol e o agronegócio.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
