KNCR11 anuncia oferta de R$ 1,2 bilhão com preferência a cotistas

Décima emissão de cotas do segundo maior fundo de recebíveis da bolsa é a primeira do KNCR11 aberta e com direito de preferência a cotistas

Segundo maior fundo de investimento imobiliário de recebíveis listado na bolsa de valores, o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) vai emitir novas cotas com objetivo de captar R$ 1 bilhão em oferta primária. A gestora pretende acrescentar à oferta mais R$ 250 milhões, somando no total R$ 1,25 bilhão.

Apesar de ser a décima oferta de cotas do KNCR11, de acordo com a Kinea, esta é a primeira emissão totalmente aberta e com direito de preferência aos cotistas de plataformas de investimento.

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Os recursos entram no plano estratégico do fundo de investimento em títulos imobiliários de segmentos como logística, de lajes corporativas e shopping centers, segundo a Kinea.

KNCR11: maioria de recursos da emissão vai para CRI de logística

O KNCR11 é o segundo maior fundo de recebíveis do Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX). O FII perde apenas para outro fundo da própria Kinea, o Kinea Índice de Preços (KNIP11).

O fundo de papel tem a maioria de seus títulos indexados ao CDI e é classificado como de baixo risco de crédito, da categoria nota alta. O patrimônio líquido dos títulos do portfolio do fundo é de R$ 5,8 bilhões, atrás dos R$ 7,6 bilhões do KNIP11.

Segundo a Kinea, os recursos a serem captados na décima emissão de cotas devem ser usados para a aquisição de novos títulos imobiliários. O principal setor contemplado pela gestora é o de logística. Serão R$ 370 milhões destinados a CRIs do ramo, com colheita da operação entre 2,15% a 2,40% sobre o CDI.

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Outros R$ 370 milhões vão para CRIs de escritórios, com colheita previsto entre 2,20% e 2,00%, enquanto mais R$ 250 milhões vão para títulos imobiliários de shoppings. A margem desta operação deve render entre 2,00% a 2,25%.

Ó colheita médio das operações chega a 2,19% sobre o CDI, segundo a Kinea. Assim, a expectativa de retorno anual sobre os rendimentos, com base na Selic atual, é de 11,9% ao ano.

Como participar da emissão de cotas do FII da Kinea

A Kinea definiu que o preço de subscrição da nova oferta do KNCR11 será de R$ 103,28 por cota, com adesão mínima de dez cotas.

A intenção de subscrição de investidores, assim como o exercício do direito de preferência, começou na segunda-feira.

A décima emissão de cotas do KNCR11 terá duas séries, informou a Kinea.

A primeira tem prazo para acabar em 28 de junho, enquanto a liquidação da segunda série vai de 1º de julho a 13 de novembro.

Em comunicado, a gestora avalia o momento para a captação “como uma janela de oportunidades favorável”.

Para a Kinea o vento a favor vem da “perspectiva de uma Selic em patamares mais elevados por um período mais longo”.

“Além disso, o gasoduto de operações conta com remuneração atrativa a despeito de compressão de remuneração observado no mercado privado em geral”, conclui a Kinea.

A Inteligência Financeira é um canal jornalístico e este conteúdo não deve ser interpretado como uma recomendação de compra ou venda de investimentos. Antes de investir, verifique seu perfil de investidor, seus objetivos e mantenha-se sempre bem informado.

 

Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?

Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.

Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.

Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:

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