Na tarde desta segunda-feira (06), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO) operava sem direção definida, com a porcentagem variando entre o positivo e o negativo. Por volta das 14h30, o IFIX subia 0,01%, a 3.391,78 pontos.
O índice fechou o pregão da sexta-feira (03) com alta de 0,45%, cotado aos 3.391,61 pontos.
Entre os destaques positivos do dia estava o Riza Terrax (RZTR11), que avançava 3,10%, a R$ 97,18. Na sequência, apareciam os fundos Ourinvest JPP (OUJP11), com alta de 1,69%, valendo R$ 92,83, e o RBR Rendimento High Grade (RBRR11), com valorização de 1,45%, a R$ 94,70.
Na ponta negativa e com uma queda expressiva, estava o Cenesp (CNES11), que liderava as baixas e recuava 6,81%, a R$ 1,78. Propriedades XP (XPPR11) caía 1,47%, cotado a R$ 20,10, e JS Real Estate Multigestão (JSRE11) desvalorizava 1,48%, a R$ 69,26.
Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta segunda (6)
A Rio Bravo Investimentos anunciou aos cotistas do fundo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) que assinou um compromisso de compra e venda para alienação do imóvel Capão Redondo, localizado na Estrada de Itapecerica, 3.429, que atualmente está locado para a Caixa Econômica Federal.
A operação foi realizada em conformidade com a estratégia do fundo de realizar uma reciclagem do portfólio e avenida foi feita pelo valor de R$11,6 milhões, o que gerou um lucro para o fundo de R$ 6,4 milhões, representando R$ 0,52 por cota.
Segundo informado no comunicado ao mercado, o valor da venda é 158% acima do custo de aquisição do imóvel e deve gerar uma taxa interna de retorno de investimentos (TIR) para o investidor de 19,9% ao ano.
“O ganho de capital, de R$ 0,52/cota quando concluída a venda, passará a compor a fatia de ganhos extraordinários da distribuição, seguindo o guidance já divulgado de R$ 1,00/cota/mês para o semestre corrente”, ressaltou a empresa no comunicado.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
