BTLG11, XPML11 e mais 3 FIIs com dividendos de até 13,7% para investir em julho, segundo o PagBank – Money Times

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No acumulado do ano, a seleção do PagBank valoriza 0,95%, enquanto o Ifix sobe 1,08%. (Imagem: Leung Cho Pan/ Canva Pro)

O Bancário realizou apenas uma alteração entre as suas recomendações de fundos imobiliários (FIIs) para julho, retirando Centros Comerciais Vinci (VISC11) para incluir CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11).

A troca visa, segundo os analistas Sandra Peres e Michel Bezerra, que assinam o relatório, equilibrar a composição da carteira entre fundos de tijolo e papel.

Além disso, eles ressaltam que a alteração deve “deixar o portfólio mais aderente ao Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO) em um momento de volatilidade do mercado e de perspectiva de juros elevados no Brasil por um período mais prolongado”.

Continuam no portfólio BTG PactualLogística (BTLG11), VBI Prime Propriedades (PVBI11), Valores Re III (VGIR11) e Shoppings XP (XPML11).

Ainda segundo o banco, o portfólio seleciona “boas oportunidades” através de análises fundamentalistas com visão de longo prazo. Os ativos escolhidos têm boa liquidez e perspectiva de bons pagamentos de proventos.

Em junho, a carteira registrou queda de 0,76%, contra desvalorização de 1,04% do Índice de Fundos Imobiliários. O VISC11 foi o destaque negativo, com baixa de 3,78%. Já o VGIR11 foi o único com desempenho positivo no mês, de 3,40%.

No acumulado do ano, a seleção do PagBank valoriza 0,95%, enquanto o Ifix sobe 1,08%.

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Os fundos imobiliários para comprar em julho

Fundo imobiliário Marcador Peso (%) Rendimento de dividendos 12 meses (%)
BTG Pactual Logística BTLG11 20 9,20
CSHG Rec. Imob. HGCR11 20 11,69
Prop. principal VBI. PVBI11 20 8,87
Valores Re III VGIR11 20 13,72
Shoppings XP XPML11 20 9,37

Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.

 

Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?

Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.

Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.

Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:

  1. Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
  2. Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
  3. Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.

Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.

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