Acaba de ser divulgado o ranking com os melhores fundos imobiliários para comprar em junho, segundo a Empiricus, empresa do grupo BTG Pactual. Mas já adianto que alguns dos grandes nomes do mercado, como Maxi Renda (MXRF11) e XP Shoppings (XPML11) ficaram de fora da lista.
Embora esses sejam grandes FIIs da bolsa, com alto valor patrimonial e grande volume de cotistas, eles não estão entre os preferidos deste mês, na visão de Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da casa.
A seleção feita por ele para junho conta com FIIs de diferentes setores e estratégias de atuação. A ideia é gerar diversificação para a carteira do investidor, enquanto ele busca lucrar com:
- A valorização das cotas dos FIIs, que estão com desconto em relação ao seu valor patrimonial;
- Com o pagamento de dividendos “gordos”, em alguns casos, de até dois dígitos em 2024.
5 fundos imobiliários baratos e que podem pagar até 11,7% de dividendos este ano
Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar no mês de junho estão baratostêm liquidez robusta e um bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.
É por isso que, atualmente, ele recomenda a compra desses FIIs e não tem MXRF11 e XPML11 na carteira recomendada com o Top 5 fundos imobiliários para o mês atualmente.
É claro que, em uma carteira mais diversificada e com mais ativos, alguns desses FIIs podem fazer sentido na estratégia do investidor, de acordo com o analista. Aqui, estamos nos referindo a uma carteira enxuta e que reúne as oportunidades pontuais do setor.
E aqueles que seguem essas recomendações mensais de Araujo já puderam colher bons frutos este ano. Veja a comparação do desempenho da carteira do analista comparada ao Ifix (principal índice dos FIIs na bolsa) e ao CDI (índice de renda fixa):
Na prática, quem investiu nos FIIs recomendados pelo analista obteve lucro de 9,28%, à frente do rendimento de 7,18% do Ifix (principal índice de fundos imobiliários da bolsa) e dos 6,29% do CDI no período.
E a boa notícia é que agora você também pode ter acesso às indicações de Araujo. Isso porque o relatório com os 5 melhores fundos imobiliários de junho foi liberado para você De forma gratuita.
Portanto, para acessar, tudo o que você precisa fazer é clicar no link abaixo:
Relatório gratuito: conheça os 5 melhores FIIs para comprar em junho
Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, na opinião dele. E o relatório com as indicações de junho já está disponível para qualquer pessoa interessada.
Isso porque a Empiricus liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.
Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.
Por isso, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:
Formada em Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA-USP). Já passou por agência de marketing digital, onde trabalhou com estratégias de SEO e marketing de conteúdo.
Formada em Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA-USP). Já passou por agência de marketing digital, onde trabalhou com estratégias de SEO e marketing de conteúdo.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
