Vejas quais fundos imobiliários que pagam dividendos mensais ainda têm acertos para este mês de abril; pagamentos vão até sexta (26)
O mês de abril entra em sua última semana cheia, mas ainda há fundos imobiliários que pagam dividendos mensais em débito com seus cotistas. São dezenas de fundos imobiliários que fazem o pagamento mensal nos próximos dias.
Assim, há pagamentos a serem feitos até o dia 26, a próxima sexta-feira.
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Entre os que pagam dividendos mensais esta semana estão alguns importantes, como BCIA11, do Bradesco, BTLG11 e BPML11, do BTG, além de vários da Suno, como SNAG11 e SNME11.
Veja os FIIs que pagam dividendos mensais nos próximos dias
| Código FII | Nome do FII | Fim do código ISIN | Yield do mês | Yield em 12 meses | Data do próximo pagamento |
| BCIA11 | Bradesco Carteira Imobiliária Ativa | 005 | 0,83% | 9,52% | 26/04/2024 |
| ISCJ11 | Invista SCJ | 000 | N/D | N/D | 26/04/2024 |
| SNAG11 | Suno Agro Fiagro | 000 | 1,05% | 13,22% | 25/04/2024 |
| SNME11 | Suno Multiestratégia | 000 | 1,07% | 5,89% | 25/04/2024 |
| ICNE11 | Ícone | 002 | N/D | N/D | 25/04/2024 |
| ICNE11 | Ícone | 002 (tipo: amortização) | N/D | N/D | 25/04/2024 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 001 | 0,75% | 8,97% | 25/04/2024 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | M11 | 0,53% | 8,97% | 25/04/2024 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | M10 | 0,53% | 8,97% | 25/04/2024 |
| SNFF11 | Suno Fundos de Fundos | 001 | 1,12% | 9,99% | 25/04/2024 |
| SNCI11 | Suno Recebíveis | 002 | 0,97% | 12,54% | 25/04/2024 |
| FCFL11 | Campus Faria Lima | 009 | 0,71% | 8,25% | 25/04/2024 |
| XPML11 | XP Shoppings | 000 | 0,79% | 8,95% | 25/04/2024 |
| TJKB11 | Tjk Renda Imobiliária | 006 | 0,89% | 11,2% | 25/04/2024 |
| SNAG11 | Suno Agro Fiagro | 000 | 1,05% | 13,22% | 25/04/2024 |
| RÁPIDO11 | Suno Energias Limpas FII | 010 | 1,21% | 6,06% | 25/04/2024 |
| VVCR11 | V2 Recebíveis Imobiliários | 000 | 0,84% | 14,66% | 25/04/2024 |
| ESCULTURA 11 | Suno Infra | 018 | 1,01% | 13,14% | 25/04/2024 |
| ESCULTURA 11 | Suno Infra | M11 | 0,61% | 13,14% | 25/04/2024 |
| XPIN11 | XP Industrial | 004 | 0,79% | 9,68% | 25/04/2024 |
| BPML11 | BTG Pactual Shoppings | 006 | 1% | 3,75% | 25/04/2024 |
| PNPR11 | Propriedades do panorama | 001 | 25,91% | 25,91% | 25/04/2024 |
| PNPR11 | Propriedades do panorama | M14 | 25,91% | 25,91% | 25/04/2024 |
| PNPR11 | Propriedades do panorama | M13 | 25,91% | 25,91% | 25/04/2024 |
| PNPR11 | Propriedades do panorama | M12 | 25,91% | 25,91% | 25/04/2024 |
| PNPR11 | Propriedades do panorama | M19 | 25,91% | 25,91% | 25/04/2024 |
| ALZR11 | Allianza Trust Renda Imobiliária | 006 | 0,67% | 8,48% | 25/04/2024 |
| VVRI11 | V2 Renda Imobiliária | 007 | 0,8% | 15,43% | 25/04/2024 |
| ERCR11 | Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro | 004 | 2,29% | 0% | 24/04/2024 |
| MMPD11 | Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial | 000 | 1,66% | 10,58% | 24/04/2024 |
| EQIR11 | EQI Recebíveis Imobiliários | 003 | 1,05% | 13,62% | 24/04/2024 |
| BTAL11 | BTG Pactual Agro Logística | 003 | 0,94% | 12,09% | 24/04/2024 |
| APXM11 | Shoppings Apex | 003 | 0,73% | 4,67% | 24/04/2024 |
| EXES11 | Ex-namorados | 006 | 0,57% | 10,38% | 24/04/2024 |
| CVPR11 | CVPAR | 002 | N/D | N/D | 24/04/2024 |
| CVPR11 | CVPAR | M14 | N/D | N/D | 24/04/2024 |
| BVAR11 | Brasil Varejo | 006 | 0,7% | 14,4% | 23/04/2024 |
| NCRA11 | NCH Recebíveis do Agronegócio Fiagro | 001 | 1,18% | 16,31% | 23/04/2024 |
| CPSH11 | Capitânia Shoppings | 017 | 0,95% | 9,61% | 23/04/2024 |
| TRBL11 | Land Rio Bravo Renda Logística | M14 | 0,37% | 9,41% | 23/04/2024 |
| TRBL11 | Land Rio Bravo Renda Logística | M13 | 0,37% | 9,41% | 23/04/2024 |
| TRBL11 | Land Rio Bravo Renda Logística | M12 | 0,21% | 9,41% | 23/04/2024 |
| BROF11 | Escritórios Corporativos da BRPR | 000 | 0,93% | 11,7% | 23/04/2024 |
| BDIF11 | BTG Pactual Dívida FI-Infra | 002 | 1,09% | 14,74% | 23/04/2024 |
| BDIF11 | BTG Pactual Dívida FI-Infra | M17 | 0,13% | 14,74% | 23/04/2024 |
Outros fundos imobiliários que já pagaram nesta semana
| Código FII | Nome do FII | Fim do código ISIN | Yield do mês | Yield em 12 meses | Data do pagamento |
| ATENÇÃO11 | Torre Eletrônica BRPR | 002 | N/D | N/D | 22/04/2024 |
| DOVL11 | Dovel | 006 | 0,49% | 6,66% | 22/04/2024 |
| CPOF11 | Escritório Capitânia | M18 | 0,7% | 0% | 22/04/2024 |
| CPOF11 | Escritório Capitânia | M17 | 0,7% | 0% | 22/04/2024 |
| CPOF11 | Escritório Capitânia | M16 | 0,09% | 0% | 22/04/2024 |
| ALZC11 | Alianza Crédito Imobiliário | 016 | 1,14% | 12,96% | 22/04/2024 |
| MCHY11 | Mauá Capital Real Estate | 004 | 1,11% | 15,5% | 22/04/2024 |
| KOPA11 | Kinea Oportunidades Agro I | 006 | 1,36% | 4,39% | 22/04/2024 |
| TRNT11 | Torre Norte | 013 | 0,16% | 3,11% | 22/04/2024 |
As informações das listas foram compiladas pelo Clube FII e pela Inteligência Financeira com base em dados do Ifix e da Anbima.
Fundos imobiliários que pagam mais dividendos mensais: como descobrir?
Os dividendos mensais pagos pelos fundos imobiliários, quando comparados com o preço de mercado da cota, formam um indicador chamado de dividend yield. Trata-se de um indicador importante para estimar o quanto é esperado obter de renda mensal em função do valor investido.
Contudo, é importante destacar que o yield se refere à cotação do momento. Os dividendos divididos pelo que foi efetivamente pago por ocasião da aquisição da cota são medidos em um indicador conhecido como “yield on cost”.
Dito isso, para descobrir os fundos imobiliários que mais pagam dividendos, uma maneira é ordenar os fundos imobiliários pelo yield.
“Só que esse é um método superficial de avaliação de fundos imobiliários que frequentemente coloca o investidor em apuros”, diz Felipe Pohren de Castro, CEA, CGA e sócio da Matriz Capital. Então, como investir em FIIs de maneira segura?
Como investir em FIIs?
Portanto, para investir em FIIs com eficiência e segurança é necessário levar em consideração, além dos indicadores mencionados, outros importantes, como a rel,ação entre o preço e o valor patrimonial da cota.
“Isso serve para assegurar que o investidor pague um preço adequado pelos imóveis incluídos no fundo”, diz Pohren.
Além disso, é preciso fazer uma análise qualitativa, “levando em consideração a expertise da equipe de gestão e a qualidade dos imóveis que o fundo possui”, complementa.
A Inteligência Financeira é um canal jornalístico e este conteúdo não deve ser interpretado como uma recomendação de compra ou venda de investimentos. Antes de investir, verifique seu perfil de investidor, seus objetivos e mantenha-se sempre bem informado.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
