A EQI divulgou suas perspectivas em relação à nova oferta do MXRF11 e o XPML11 anunciou novos dividendos. Veja as mais lidas da semana.
João Vitor Jacintho
- 27/07/2024 às 13:00
- 3 minutos de leitura
Atualizado em: 27/07/2024 às 11:40
A notícia mais lida da semana foi sobre o MXRF11. Afinal, será que vale a pena participar de sua nova oferta? Veja perspectivas da EQI Research.
Outra matéria de destaque foi sobre o fundo imobiliário XPML11, que anunciou um novo pagamento de dividendos.
Também repercutiu entre os investidores as discussões em torno da possível fusão entre os FIIs BCFF11 e BTHF11.
Em relatório gerencial, o Fiagro VGIA11 explicou o que tem feito para resolver a inadimplência de seus CRA.
Por fim, o fundo imobiliário BTRA11 aumentou seus dividendos em 26% e divulgou seu maior valor em 7 meses.
Confira a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
Vale a pena participar da oferta do MXRF11? Veja a opinião de especialista da EQI
Em relatório, a EQI Research destacou suas perspectivas em relação à oferta do fundo imobiliário MXRF11recomendando a participação na 10ª emissão de cotas. A perspectiva é positiva para a oferta, já que “continua tendo sua via de aquisição por emissão mais vantajosa”.
A recomendação de entrada na oferta do FII MXRF11 se baseia na qualidade dos ativos da carteira, na gestão ativa do fundo e no seu “bom carrego”. Sobre o preço da cota, a EQI diz que é mais “interessante” comprar cotas do fundo nas suas ofertas do que por meio do mercado secundário.
XPML11 acaba de anunciar novo pagamento de dividendos; veja o valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou dividendos que serão pagos em 25 de julho, no valor de R$ 0,92 por cota. Em relação ao mês anterior, os proventos continuaram estáveis. Os rendimentos serão destinados somente aos cotistas comprados no FII até o final da sessão de 18 de julho.
Os dividendos do XPML11 somam R$ 10,68 por cota no intervalo de 1 ano, equivalente a um dividend yield (DY) de 9,42%, levando em conta a cotação do fundo até 18 de julho, que era de R$ 113,42.
BCFF11 vai mudar? Entenda proposta do BTG para fusão com outro fundo
O BTG Pactual convocou os cotistas para a realização de uma nova Assembleia Geral Extraordinária (AGE), com proposta de união entre os FIIs BCFF11 e BTHF11. A assembleia será realizada via consulta formal.
A consulta formal para decidir pela fusão dos FIIs BCFF11 e BTHF11 começou em 11 de julho. Assim, os cotistas receberam um link de votação no e-mail ou no aplicativo do BTG Pactual. A partir de então, eram 30 dias para votar.
VGIA11: Fiagro explica o que tem feito para resolver inadimplência de CRA
Em relatório, o Fiagro VGIA11 anunciou novas atualizações aos investidores sobre as ações tomadas para resolver a inadimplência dos CRAs Languiru. Após tomar medidas de cobrança judiciais e extrajudiciais, o Fiagro encerrou a 1ª fase conclusiva da inadimplência, com a assinatura de um acordo em que os devedores reconheceram a dívida atualizada.
A gestão diz que “restou assumida a obrigação de constituição de novas garantias”, considerando as imobiliárias e de recebíveis. O fundo VGIA11 permanece acompanhando os desdobramentos sobre a formalização das garantias até a fase final.
Fundo imobiliário eleva dividendos em 26% e anuncia maior valor em 7 meses
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou novos dividendos para julho, no valor de R$ 0,38 por cota. Sobre o valor pago no mês anterior, de R$ 0,30 por cota, a quantia atual mostra um aumento de 26,67%.
Os dividendos do BTRA11 serão pagos no dia 31 de julho, mas somente aos investidores com cotas do FII em suas carteiras até o fechamento da sessão de 24 de julho. Em 12 meses, a distribuição acumulada é de R$ 5,65 por cota.
Assim, do MXRF11 ao BTRA11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
