A busca por investimentos que ofereçam uma boa relação entre risco e retorno é constante entre investidores. Neste contexto, os fundos imobiliários têm se destacado, particularmente, os fundos BTG Pactual Logística Fundo de Investimento (BTLG11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) e VBI Logístico (LVBI11). Segundo levantamentos recentes, esses ativos foram fortemente recomendados por grandes instituições financeiras para investimentos no mês de junho.
Analisando os conselhos de cinco renomadas instituições do mercado financeiro — Santander, Empiricus Research, XP Investimentos, Genial Investimentos e EQI Research — observa-se um consenso sobre o potencial destes fundos imobiliários. Cada um desses três fundos recebeu três recomendações de investimento, evidenciando a confiança destas firmas na robustez e no desempenho esperado desses ativos.
Por que os Fundos Imobiliários são Recomendados?
Os fundos imobiliários oferecem uma oportunidade única para investidores acessarem mercados de imóveis comerciais e logísticos sem a necessidade de investir diretamente em propriedades. Isso proporciona facilidade de liquidez, distribuição de rendimentos periódicos e diversificação do portfólio. Os desempenhos passados destes fundos, junto com as condições economicas atuais, ampliam seu apelo.
Qual o Impacto do Cenário Econômico nos Fundos Imobiliários?
O cenário econômico tem grande influência nos investimentos em fundos imobiliários. Recentemente, a taxa básica de juros foi cortada pelo Banco Central para 10,50%, aumentando a atratividade desses ativos pela perspectiva de custos de financiamento mais baixos para operações imobiliárias. Isso, junto com um mercado de trabalho ainda bastante aquecido, sugere um bom momento para o setor.
Desempenho dos Principais Fundos Sugeridos
- BTLG11 – BTG Pactual Logística Fundo de Investimento: Focado em propriedades logísticas, tem sido destacado pela sua gestão ativa e estratégias que visam altos retornos relacionados a locações e valorização de imóveis.
- KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários: Este fundo busca oferecer rendimentos consistentes e elevados através de um portfólio diversificado, incluindo créditos imobiliários e imóveis.
- LVBI11 – VBI Logística: Investindo principalmente em ativos logísticos nas principais capitais, espera-se que esse fundo se beneficie do aumento do e-commerce e da necessidade crescente por espaços de armazenamento.
Além disso, a comunidade internacional também repercute nas decisões de investimento locais. O Federal Reserve (Fed, banco central dos EUA) indicou uma possibilidade de cortes de juros, o que pode gerar reflexos globais, afetando até mesmo as decisões de política monetária no Brasil e influenciando mais diretamente o setor imobiliário.
Em resumo, os fundos imobiliários, especialmente os destacados para este mês, representam oportunidades de investimento com potencial de bom retorno. Investidores que buscam equilibrar risco e rentabilidade, além de aproveitar um cenário de juros baixos, poderiam considerar essas opções. Sempre é recomendável, contudo, realizar uma análise detalhada e consultar especialistas para fazer escolhas mais informadas e alinhadas aos seus objetivos financeiros.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
