Na tarde desta quarta-feira (08), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO) operava sem direção definida, com a porcentagem variando entre o positivo e o negativo. Por volta das 16h40, o IFIX subia 0,02%, a 3.395,19 pontos.
O índice fechou o pregão da terça-feira (07) com alta de 0,06%, cotado aos 3.394,56 pontos.
Hoje, os investidores aguardam a decisão da taxa básica de juros, a Selicpor parte do Comitê de Política Monetária (Copom), que será divulgado logo mais após o fechamento do mercado. A maior aposta dos analistas é de que haja um corte menor de 0,25 ponto percentual por parte do Banco Central.
Entre os destaques positivos do dia estava o Mauá Capital High Yield (MCHY11), que avançava 2,20%, valendo R$ 9,76. Na sequência, apareciam os fundos SPX SYN Multiestratégia (SPXS11), com alta de 1,26%, a R$ 9,63, e o Clave Índices de Preços (CLIN11), com valorização de 1,20%, a R$ 98,49.
Na ponta negativa, estava o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), que recuava 3,93%, a R$ 1,78. BB Progressivo II (TVRI11) caía 1,02%, cotado a R$ 100,32, enquanto Propriedades XP (XPPR11) desvalorizava 0,99%, a R$ 20,05.
Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta quarta (8)
O fundo Santander Aluguéis de Fundo de Investimento (SAL11) informou aos cotistas que foi concluída a assinatura do contrato de locação no Condomínio WT Morumbi, em São Paulo.
O contrato tem duração de 60 meses contando a partir do dia 01 de maio, o que significa que a partir desta data os custos de IPTU, taxa condominial e consumo serão pagos pelo novo locatário, resultando em um impacto positivo imediato aproximado de R$ 0,01 por cota.
No comunicado, a gestora do fundo avalia que, após o cumprimento do período de carência, é estimado um impacto adicional de R$ 0,02 na distribuição de rendimentos, totalizando um resultado de R$ 0,03 por cota ao final do período.
Dessa forma, a taxa de vacância do edifício caiu de 29,5% para 23%, enquanto a do fundo será reduzida de 26% para 20,3%.
Vale lembrar que o Condomínio WT Morumbi também faz parte do portfólio do Cobertura AAA (HAAA11). De acordo com o relatório gerencial de março do fundo, a participação do FII é de 25%, representando 11.761 metros quadrados de área locável, o que significa que o contrato também terá impacto aos seus cotistas.
Além disso, o fundo Centros Comerciais Vinci (VISC11) comunicou que concluiu a aquisição de 10% do Bangu Shopping (RJ) por R$ 92 milhões. Considerando as projeções do shopping, a gestão estima um taxa de capitalização de aproximadamente 8% para os próximos 12 meses.
O fundo ressalta que o resultado gerado por cota será divulgado de forma consolidada, no momento da conclusão da alocação dos recursos da 10ª emissão de cotas.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
ATENÇÃO
Você sente que algo está faltando na sua vida?
Descubra os segredos que os Homens de Sucesso usam para serem mais Felizes, Realizados e Viverem com Propósito.
Nosso e-book "O Guia do Homem Alfa" revela verdades ocultas para ser um Homem de Valor, Admirado, Seguro de Si e e vivendo livre dos julgamentos das outras pessoas!
Clique no link abaixo e tenha acesso a um conteúdo exclusivo que vai transformar sua visão de mundo a sua própria vida!
QUERO CONHECER O GUIA DO HOMEM ALFA
