Ó Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO) iniciou a semana em queda, após recuperação no último pregão. Por volta das 12h30 desta segunda-feira (17), o IFIX recuava 0,17%, a 3.306,83 pontos.
O índice subiu 0,51%, cotado aos 3.312,59 pontos, no pregão da sexta-feira (14), sendo o primeiro fechamento de junho no azul. No mês, o desempenho é negativo e acumula uma perda de 1,74%.
O mercado brasileiro está se preparando para a reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), após pregões difíceis na bolsa brasileira.
Na semana passada, o mercado sentiu a pressão das incertezas fiscais que atingiram o governo e agora os investidores aguardam pela decisão do Banco Centralque acontece na quarta-feira (19). Na avaliação dos analistas, o BC pode manter os juros inalterados pela primeira vez após sete cortes consecutivos, em 10,50%.
As maiores altas e baixas do dia
Entre os destaques positivos do dia estava o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que avançava 2,13%, valendo R$ 99,89. Na sequência, apareciam os fundos Centros Comerciais Vinci (VISC11), com alta de 1,62%, a R$ 113,80, e o Shoppings Brasil Plural (MALL11), com valorização de 1,18%, a R$ 109,94.
| Fundo | Relógio | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | 2,13% | 99,89 |
| Centros Comerciais Vinci | VISC11 | 1,62% | 113,80 |
| Shoppings Brasil Plural | MALL11 | 1,18% | 109,94 |
| BRC Renda Corporativa FII | GORDURA11 | 0,67% | 93,30 |
| Hotel Maxinvest | HTML11 | 0,80% | 182,53 |
Na ponta negativa, estava o Kinea FII (KFOF11), que recuava 2,13%, a R$ 87,00. Suno Fundo de Fundos (SNFF11) caia 1,58%, cotado a R$ 86,40, enquanto Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11) desvalorizava 1,20%, a R$ 3,28.
| Fundo | Relógio | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Kinea FII | KFOF11 | 2,13% | 87,00 |
| Suno Fundo de Fundos | SNFF11 | 1,58% | 86,40 |
| Versalhes Recebíveis Imobiliários | VSLH11 | 1,20% | 3,28 |
| Centro Comercial HSI | HSML11 | 1,17% | 94,23 |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | 0,80% | 52,17 |
Destaques para além do IFIX
- Fundo imobiliário perde a Ingresso.com como locatária, mas dá a volta por cima
O fundo imobiliário Edifício da Galeria FII (EDGA11) informou aos cotistas que a Ingresso.com não irá renovar o contrato de locação. No entanto, a administração já conseguiu outra empresa para pôr no lugar.
A Ingresso.com ocupava 1.399 metros quadrados e ficava no 9º andar do prédio, o qual o fundo é proprietário, o Edifício Galeria. A saída da empresa resultaria em 15,78% de queda na receita mensal, com impacto de R$ 0,02 na cota.
No lugar, entra a Mauá Consignados, ocupando 2.107 metros quadrados, com um contrato de cinco anos.
Apesar de a Ingresso.com não querer uma renovação, eles realizaram um novo contrato pelo período de 48 meses para ocupar o 3º andar do prédio.
Sendo assim, o prejuízo foi revertido em acréscimo de receita de 18,7% e em um aumento na ocupação total do imóvel em 68,20%.
- HGPO11 convoca AGE para aprovação de venda e imóveis pelo valor de R$ 486,7 milhões
O fundo Patria Prime Offices (HGPO11) convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para que seus cotistas possam votar a aprovação da venda de dois dos imóveis do fundo, o Metropolitan e Platinum, pelo valor de R$ 486,7 milhões.
Os cotistas terão até o dia 15 de julho para se manifestar.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
