Veja os fundos imobiliários mais recomendados para se investir em julho. Confira!

O mundo dos investimentos está sempre em constante mudança, e para aqueles que buscam alternativas sólidas em meio à volatilidade, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) surgem como uma opção atraente. Recentemente, um levantamento realizado pela CNN em conjunto com diversas instituições financeiras, como Santander, Empiricus, BTG, Genial, Ativa e EQI, destacou o fundo TRX Real Estate FII (TRXF11) como o mais recomendado para o mês de julho.

Este destaque veio em um momento onde o mercado brasileiro enfrenta incertezas bastante significativas. Os principais indicadores demonstram um panorama desafiador: enquanto o dólar teve um aumento de 15% no primeiro semestre, o índice Ibovespa apresentou uma queda de 7,66%. Além disso, a manutenção da taxa Selic em 10,5% pelo Banco Central reflete a cautela em meio a cenários de tensões geopolíticas e expectativas econômicas globais.

Imagem: Internet.

O que torna o TRX Real Estate FII uma escolha recomendável?

Analisando o mercado de FIIs diante desse contexto adverso, podemos entender a recomendação em torno do TRX Real Estate FII. Segundo a análise da Genial Investimentos, a valorização de títulos de recebíveis, como o KNCR11, joga luz sobre o potencial desses fundos em períodos de juros elevados, configurando uma boa aposta para ganhos a curto prazo.

Perspectivas para o Investimento em FIIs no médio e longo prazo

Para vislumbrar o médio e longo prazo, a aposta em uma mescla diversificada de títulos se mostra promissora, principalmente considerando o cenário de alta inflação e a recente subida nas taxas de juros futuras. Os FIIs apresentaram resultados consistentes e, em diversos casos, com tendências de alta, evidenciando uma perspectiva positiva para quem busca não apenas recorrência, mas também ganho de capital.

Como investir em Fundos Imobiliários pode ser lucrativo?

De acordo com Anita Scal, diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo, os fundos de papel estão bem posicionados para manter yields atrativos face ao aumento esperado da taxa Selic e da inflação. Além disso, os fundos de tijolo – aqueles que investem diretamente em imóveis físicos – têm mostrado bom potencial, especialmente com a melhora na absorção de vacância e nos processos de encerramento de carências e descontos em locações passadas.

O cenário é propício para investidores que visam tanto a recorrência de renda quanto a valorização de seu capital, com oportunidades emergindo tanto para vendas quanto para pré-pagamentos de dívidas em diversos projetos imobiliários controlados pelos FIIs. Portanto, para quem busca uma entrada segura e estrategicamente favorável no mercado de investimentos imobiliários, os FIIs, como o TRX Real Estate, definitivamente merecem atenção.

Prevê-se que as decisões de investimento tomadas agora possam ser muito vantajosas, dadas as projeções de redução da taxa Selic no início de 2025, segundo o boletim Focus. Nesse sentido, estratégias atentas e contextualizadas poderão capitalizar consideravelmente na evolução do mercado imobiliário brasileiro.