Na tarde desta terça-feira (30), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO) operava mais um dia em alta. Por volta das 16h15, subia 0,18%, a 3.381,11 pontos.
O índice fechou o pregão da segunda-feira (29) em alta de 0,24%, cotado aos 3.374,93 pontos. O mês de abril, no entanto, acumula uma queda até o momento de 0,97%.
Nos destaques positivos de hoje, estava SPX SYN Multiestratégia (SPXS11), que avançava 3,10 %, a R$ 9,63.
Na sequência, apareciam os fundos Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com alta de 2,74%, valendo R$ 159,78, e o Polo Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários II (PORD11), com valorização de 1,63%, a R$ 9,33
Na outra ponta, o Cenesp (CNES11) liderava as quedas e recuava 12,50%, a R$ 1,75. Escritórios Corporativos da BRPR (BROF11) caía 1,72%, cotado a R$ 52,92, e HSI Logística (HSLG11) desvalorizava 1,64%, a R$ 89,93.
Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta terça (30)
A Vinci Real Estate, gestora do fundo imobiliário VISC11 anunciou que concluiu a aquisição de 15% do Carioca Shopping, conforme comunicado nesta segunda-feira (29). O valor total da aquisição foi de R$ 80,3 milhões.
De acordo com o documento, a expectativa é de que a receita operacional líquida (NOI) a ser gerada pelo ativo nos próximos 12 meses seja de cerca de R$ 52,4 milhões. No entanto, a gestora não informou o resultado gerado por cota, pois aguarda a conclusão da alocação dos recursos.
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O Carioca Shopping possui aproximadamente 34 mil m² de ABL1, recebendo mais de 12 milhões de consumidores por ano, que, em sua maioria, são das classes B e C. A taxa de ocupação do ativo encerrou o mês de fevereiro de 2024 em 90,5%, o que indica uma potencial fonte de crescimento para o shopping através da locação das áreas vagas.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
Qual é o caminho da liberdade para a independência financeira?
Uma vez que você se entende como financeiramente livre, é hora de pensar no seu caminho até a independência financeira.
Inicialmente, é preciso compreender que esse percurso está diretamente ligado ao seu perfil de investidor.
Ao estabelecer uma rotina de aportes constantes em bons investimentos visando, no futuro, a renda passiva, a sua jornada de investidor consistirá em três fases principais:
- Fase de acumulação: nesse momento, suas reservas são pequenas ou inexistentes. Aqui, o intuito é acumular recursos. Normalmente, nessa fase, os investidores, ainda jovens, devem buscar a diversificação e têm maior tolerância ao risco e seus investimentos, mesmo que visem o longo prazo.
- Fase da multiplicação: com algum bom volume de patrimônio acumulado, o investidor está no momento de multiplicá-lo para ganhar corpo ao mesmo tempo em que pensa em estratégias de como preservar o que foi guardado até então.
- Fase da preservação e fruição: com o objetivo estabelecido para a renda passiva alcançado, é hora de o investidor trabalhar exclusivamente nas formas de proteger, manter e desfrutar do seu patrimônio e portfólio de investimentos.
Para terminar, veja uma ótima dica que vai ter ajudar a compreender melhor sobre conquistar a sua liberdade financeira.
